Monstermoney.ruИнвестиции в недвижимость за рубежом — это довольно распространенный вариант вложений. Иностранные законы и особенности рынка недвижимости могут расширять возможности инвесторов, увеличивая их доход. Рассмотрим, способна ли Турция предложить российским инвесторам выгодные инвестиции в недвижимость.
Оглавление
Недвижимость в Турции, в которую могут вложиться россияне
Турецкий рынок открыт для иностранных инвестиций. Это позволило ему стабильно расти и развиваться, так что нет никаких причин считать, что в скором времени что-то изменится. Россияне могут приобретать в Турции как жилую, так и нежилую недвижимость. В Турции действует закон «О прямых иностранных инвестициях» — именно он обеспечивает доступность жилья и коммерческих помещений для иностранных инвесторов.
Проще говоря, россиянин может купить всю ту же недвижимость в Турции, что и любой турок. Особенной популярностью у иностранных инвесторов пользуется туристический сектор, и тому есть причина — он наиболее доходный, понятный и стабильный. Экономика Турции зависит не только от туризма, но именно эта область наиболее развита.
Стоит отметить, что вспышка коронавируса повлияла на рынок туристической недвижимости — сейчас цены на жилье в этом секторе упали. Но с открытием границ все большего числа стран ситуация выправляется. Даже во время действия самых жестких ограничительных мер риэлторы активно продавали недвижимость, устраивая онлайн-показы.
Перспективы таких вложений
Инвестиции в турецкую недвижимость — это хороший вариант для получения пассивного заработка. В Турции действует очень много агентств недвижимости, которые смогут управлять вашим вложением за довольно скромный гонорар. Если вы ищете страну, в которой можно владеть недвижимостью и даже не посещать ее — выбирайте Турцию.
Экономика Турции развивается семимильными шагами; в 2017 году она возглавила список стран с наибольшим приростом ВВП. Для инвестора это хороший сигнал: спрос на недвижимость будет расти, а значит, можно сдавать помещения по большим ценам.
В Турции действует один из самых удобных законов для иностранных инвесторов. Здесь не только действуют низкие налоговые ставки, но и есть специальные предложения от банков, особые льготы для зарубежных владельцев капитала и так далее. Власти Турции всеми силами стараются привлекать инвестиции из-за рубежа, так что вложиться в недвижимость здесь даже проще, чем в России.
Рынок недвижимости Турции предлагает массу самых разнообразных вариантов для вложений: квартиры, комнаты, апартаменты, отельные номера… Найти выгодное вложение можно практически в любом крупном городе.
Несмотря на огромную востребованность у инвесторов, турецкий рынок недвижимости поддерживает довольно низкие цены на объекты. Здесь можно выгодно вложить 20 000 евро и даже меньше. Стабильный и существенный доход инвестор сможет получать, вкладывая в недвижимость от 50 000 евро — согласитесь, это очень мало, особенно в сравнении с российской недвижимостью.
Еще один плюс — весь доход будет рассчитываться в евро, а эта валюта не планирует значительно падать по отношению к рублю в ближайшее время.
Турция — страна, которая приветствует любых иностранных инвесторов. Так что здесь созданы все условия для выгодных вложений в недвижимость.