Недвижимость — прекрасный способ преумножить свой капитал. Недаром на западе и особенно в США наиболее стабильными и прибыльными считаются инвестиции в недвижимость. Как известно, американские инвесторы знают толк в увеличении количества нулей на своем банковском счете. Но, если смотреть объективно, какие реальные причины инвестировать в недвижимость сегодня?

Причина 1: эффективное использование капитала

Опытный инвестор знает, что недвижимость позволяет не только существенно скрасить последствия инфляции, но и заработать на своих вложениях. Сдача помещений в аренду приносит солидную прибыль.

В России, Европейском союзе, Канаде жители отдают около 50% чистого дохода на оплату аренды жилья. Несложно представить, как выгодно приобрести квартиру или жилой дом целиком для последующей сдачи его в долгосрочную аренду. Прибыльным будет и вариант сдачи квартир посуточно. Такой способ окажется даже выгоднее, но принесет несколько больше хлопот с подготовкой помещения перед заселением новых жильцов.

Мы уже рассматривали вложения в недвижимость за рубежом и в России и разобрали основные нюансы, с помощью которых будет легче определиться, куда инвестировать лучше.

Сдача в аренду помещений коммерческого предназначения тоже приносит много выгоды, бизнес готов щедро платить за хорошие помещения. Высокая окупаемость инвестиций в недвижимость любого вида привлекает тысячи инвесторов ежегодно и при грамотном подходе инвестор не только сохраняет, но и приобретает.

Причина 2: минимум хлопот

Альтернативы часто приносят множество хлопот. Возьмем инвестиции в акции. Если не отслеживать котировки и новости, легко потерять деньги. Вложения в бизнес и стартапы несут для инвестора большой риск.

Недвижимость не заставляет своего владельца беспокоиться о сохранности средств, особенно если владелец прибегнул к ее страхованию. Все хлопоты останутся на начальном этапе. Выбор объекта потребует вашего внимания, а далее готовьтесь получать дивиденды.

Причина 3: пониженная волатильность

Дельцам с Уолл-стрит знакома ситуация, когда стоимость акций сотен разных компаний летит вниз в один момент. Любой кризис способен нанести существенный удар по благосостоянию инвестора, выбравшего фондовый рынок. Инвестиции в недвижимость относятся к инвестициям повышенной надежности, во время кризиса рынок недвижимости не проседает моментально, что дает возможность вовремя сориентироваться и сберечь капитал. Кроме прочего, рынок недвижимости склонен к быстрому восстановлению прежних позиций, что тоже сыграет на руку инвестору.

Причина 4: выбор

Очень важный аспект, который присутствует не везде – возможность сделать выбор, определиться и приобрести лучший вариант именно для вас. Куда можно вложить деньги, выбрав инвестиции в недвижимость? Вариантов несколько:

  • Апартаменты.
  • Таунхаусы.
  • Загородные дома.
  • Отели.

И кроме этого, существует выбор конкретных вариантов и даже момента входа в рынок. Здесь подразумевается не только то, что совершить выгодную покупку можно в любой момент, но и то, что можно приобрести готовый объект или вложить деньги на этапе строительства, что обычно более выгодно, но и несет больше риска.

Причина 5: прогнозируемость

Что значит инвестировать в недвижимость? Получить максимальную прозрачность и возможность достаточно точно спланировать свой доход спустя год и даже спустя пять лет.

Определить арендную плату довольно просто, следовательно, не возникнет трудностей и с расчетом доходности и срока окупаемости инвестиций. Не стоит забывать и о том, что со многими арендаторами принято заключать контракт на продолжительный срок. Так, продуктовый магазин может спокойно подписать договор на 15 лет, потому что так принято в этом бизнесе. Вам подобные особенности дают стабильность, а именно о ней мечтает каждый инвестор.

Не упускайте возможности, которые открыты перед вами уже сегодня. Как говорят профессионалы, не знаешь, во что инвестировать, – инвестируй в недвижимость.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.